Immobilien bewerten

Fachgerechte Verkehrswertermittlung durch einen neutralen, verbandsgeprüften und+ -zugelassenen Sachverständigen

Nutzen Sie die Kompetenz eines Experten, um Ihre Immobilie korrekt bewerten zu lassen. Egal, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, eventuelle Mängel feststellen oder sich mit Vermögensfragen im Rahmen einer Erbschaft auseinandersetzen möchten – wir bereiten alle Daten für jede Fragestellung fachgerecht auf und beraten Sie kompetent. Dabei profitieren Sie immer von unserer Marktkenntnis.

Unser Leistungsumfang für die Bewertung:

1. Besichtigung und Prüfung
– Persönliche Besichtigung der Immobilien mit einem neutralen verbandsgeprüften und -zugelassenen Sachverständigen
– Prüfung und Begutachten der Lage und des Umfeldes
– Sichtung der Unterlagen, Grundbuchauszug, Katasterpläne

2. Wertermittlung

– Verkehrswertermittlung der Immobilien unter Anwendung des Sachwert- und/oder Ertragswertverfahrens (soweit möglich, können wir die Werte gemäß den Flurstücken gesondert ausweisen)
– Ermittlung eines jeweils angemessenen Preises unter Berücksichtigung der vorliegenden Eigenschaften sowie der Lage
– Bewertung von sonstigen, grundstücksbelasteten Rechten z. B. Wegerechten, Erbbaurechten, Einsitzrechten
– Erstellung des Verkehrswertgutachtens, geeignet zur Vorlage bei Banken, Behörden, Ämtern, Steuerkanzleien, Gerichten und Finanzämtern

3. Beratung

– Objektive Erläuterung aller Vor- und Nachteile der Immobilie
– Erläuterung möglicher und notweniger Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen

Ihre Vorteile bei einer Immobilienbewertung durch einen geprüften Sachverständigen

– Neutrale und unabhängige Bewertung durch Experten
– Ermittlung eines marktgerechten Preises durch Kenntnis der Marktsituation
– Fachgerechte Feststellung möglicher Mängel Ihrer Immobilie
– Sichere Grundlage bei Erbstreitigkeiten oder sonstigen Auseinandersetzungen bezüglich Ihres Vermögens
– Transparenz bei Kaufangeboten